10万搞定100平装修,家具家电配齐,你信吗?

导语:

装修是个非常烧钱的工程,谁都希望花小钱办大事。经常有小伙伴问,预算只有10万,能不能装修100平左右的房子,包家具家电那种?可以,但是有前提条件。

不请设计师
10万装修预算,即使请了设计师也难发挥。
市面上的设计师主要分2种类型,一种是销售型,实力一般不会太强,主要负责签单。他们多数以免费设计或便宜设计费吸引消费者。设计费是省了,但钱肯定会从材料费或施工费里变相赚回来。
▲网络图
另一种独立设计型,会给你全案跟踪执行落地。碰到极负责任的设计师还会给你建议,从材料上省钱。他们的设计费在一百多到几百元每平米不等。当然不排除有一些能力不错,且收费实惠的设计师。想碰上这类设计师,只能赌运气。设计预算有限,不妨选择专注施工的半包公司,半包公司配的设计师,会针对户型结构给予装修方案。风格和主材你可以自己定,半包公司帮你落地,当然前提是要靠谱的半包公司,设计师也最好选有工地管理经验的。这样既能省下设计费用,又能在专业意见指导下,实现自己理想中的装修效果。

散工清包纯靠运气
人工费是装修中相对固定的支出,瓦工、木工、油工基本都是按平米收费。像瓦工贴砖的基础人工费在30-50元/㎡之间,一天能贴10㎡左右。直接找工人,可以省去装修公司或工长那一层的管理费用。不过,除非熟人介绍,大多数业主没有渠道找到靠谱的工人。自己不懂行的话,工人手艺好不好你也不知道,很难去统筹管理。装修涉及的工种非常多,工艺复杂,如果你既不是专业搞装修,也没有中头彩的好运气,那我劝你,别自己找散工。
▲网络图找散工施工另一个问题是售后没有保障,一旦踩坑,只能重新找人处理,返工成本高。而正规装修公司一般会有整屋2年质保。

主材选入门级,辅材别将就
各地市场的材料价格浮动不大,想控制预算,就要坚持两个原则。第一个原则:简单为主。什么中央空调、新风系统等等这些都不要想了,每一个单独拎出来都能花5位数预算。
▲网络图觉得大白墙简单,可以考虑用石膏线、pu线做造型。价格不高,也容易出效果。放弃跟风网上爆火的悬浮吊顶+无主灯,整套搭配下来,得要好几万。
▲网络图第二个原则:尽量不要买知名品牌产品,品牌溢价高,想控制在很少的预算几乎不可能。主材买入门级就可以了,但要看清国标和产地。
比如瓷砖,选生产地址是广东,印有优等品字样的广东砖,基本不会出错。厨卫砖直接买瓷片就行,价格稍微便宜些。
▲认清生产地址是广东(网络)
马桶、五金、花洒选国产品牌的中低端款。但你要做好几年以后,漏水、镀层剥落的心理准备。窗帘、灯具等材料,能网购的尽量网购,价格要比实体店便宜不少。但辅材千万别将就,市场上充斥着假货、次品和甲醛超标的产品,选辅材一定不能马虎。
           
好享装装好房
尤其是隐蔽工程用的辅材,一点儿都不能省钱,最好一步到位做到中档水平。因为一旦水管、电线埋到墙里面,想要检修,必须撬开地板、墙面。
墙面反碱(网络)并且要找专业水电师傅施工,绝对不能贪图便宜。乳胶漆选多乐士,立邦,可以买到入门款。看好用量,18L大桶装一般会便宜些。

家具按需添置
家具不必一步到位,在有限的预算里,将必要的家具家电先置办,其它的可后面慢慢添置。比如,如果你是刚结婚还没有小孩,可以先把儿童房空着。现在布置好,可能没几年就过时或不喜欢了,白白浪费了一笔钱。预算有限,保证基本使用没问题的情况下,找性价比最高的产品,比如买一些打折促销款。选宜家也是一个不错的方案,沙发+电视柜+茶几,预算2000以内就可以搞定。
▲网络图衣柜、书柜类柜子,木工打的一般来说比整体定制的要便宜,但美观度可能稍微差点儿。预算有限,电器的挑选也只能以满足基础使用需要为重点,要升级配置,预算得提一档。

别轻信低价装修
对于大部分人来说,第一次装修,根本不清楚价格行情。有的装修公司利用这一点,报出一个低到根本不可能的报价,让消费者签合同。比如100平全包装修5万8,还赠送部分家电。乍看之下,很多人会以为100平的房子装修只需要6万元,交完钱,等着拎包入住就行,但其实事情没有那么简单。
▲网络图
这些低价套餐,往往会故意隐瞒一些项目报价,后期源源不断地通过各种增项要求加钱,让你一不留神掏空钱包。比如包下水管、瓷砖碰角、过门石、垭口都是单独计算的,签合同时候没写在报价单里,后期再找你加钱。我们的一位业主就遇到这种情况,被低价套餐蒙蔽,没有细看报价潦草签了合同。准备动工,才被告知套餐中水电没包!防水没包!吊顶也没有!这才发现,原来中了装修公司的“低价陷阱”。坦白说,装修这件事,几万能装,几十万也能装,有限的预算一定要花在刀刃上。
家具和软装后期有钱的时候可以慢慢增加和升级,把预算尽量偏向后期不能改动的隐蔽工程和硬装。
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