砸掉130平米精装房,只为幸福指数爆表的日式新家

导语:


本次与大家分享的案例,是位于上海前滩的精装交付新房。这套房子是夫妻二人为了未来近10年的家庭规划购置的,周边的生活、商业和学校配套都非常出色。虽然新房是精装交付,但内部格局和装饰审美都不太符合他们的需求,还记得业主初次拜访的时候,便斩钉截铁的表示,精装交付的内容都可以舍弃希望可以留最大的空间尺度用来做日式空间的改造。

纯正的日式风格,是夫妻二人非常一致的要求。女业主早年在日本留学生活,回国后也在日企工作,所以对日本高效、人性化的设计非常认可,也很喜欢日式的审美风格。

因为是框架结构的房子,全部拆除后,就近乎是一个大平层,保证厨卫合理性的前提下,可以重新规划所有的空间,对于设计而言,自由中带着更大的挑战。




房屋基本信息:
坐标:上海浦东建筑面积:130㎡原始户型:3室2卫居住者:爸爸、妈妈、大女儿(6岁),小女儿(2岁),长辈(常住帮忙带娃)

业主的改造需求:
  • 改造成纯正日式风格住宅
  • 要有:玄关下沉区、开放式LDK、四分离卫生间(日本整体浴室)
  • 保留三间卧室
  • 想要增加储物空间,家里衣物、鞋子、娃的玩具和书比较多
  • 想要保留原有的双人床、MUJI的组合柜和餐桌
  • 女儿的房间需要放下一台钢琴、双层床以及学习桌




改造开始!第一步,让一切归零。




  • 因为是超高层住宅,所以配备了消防系统,需要根据设计来重新布消防喷淋装置。
  • 保留了中央空调、新风,热循环系统等设备,需要在拆旧时候拆下保存,在施工阶段重新安装。



土间(どま):过去日本住宅以木质低矮建筑为主,为了保温防潮,室内木地板都做了抬高悬空,在入户处有一块不抬高的区域就是土间了,旧时的土间比较大,可以方便农户在家里做一些手工操作。现代日本住宅依旧保留了不抬高的土间,根据大小来收纳鞋子外套等外出使用的物品,也作为室外和室内区域的分界线。PS.在日本很多公共场合也有土间,比如饭店、酒店、体育馆、幼儿园等,室外的鞋子都要脱在此处。


我们做过许多不同的入户玄关土间,会根据实际收纳容量、入户动线安排、以及住宅的实际情况来做改造。2022年初口罩反复的期间,我们也回访了不少业主入住后的体验,大家出奇一致的反馈就是:玄关土间实在太棒了!土间自然的承担起室内外的天然隔绝,入户后的二次消毒、大量囤货物资的静置等等,让人安全感倍增。



原精装房设计的玄关是一条走廊,走廊的尽头只有一组收纳柜来承担入户后所有的收纳需求,那是远远不够的。


新的设计改造了原先毫无收纳功能的入户走廊,拓展了两边的空间来增加玄关必要的收纳:次净衣、帽子、包包、鞋子、雨伞、运动器具、钥匙、消毒液、口罩。让它们各就各位。



二胎家庭,经常是一大家子进出,如果玄关空间过窄,会造成拥挤和混乱。所以我们在进门左手边设计了足够长度的换鞋长凳,出门或回家,空间足够且有序。长凳的下方放置室内外的拖鞋,两侧有衣物及包包的收纳位置。




高低差这里的立柱设计让空间多了一些趣味,可以把它当作进出时的扶手使用;还可以利用它来挂门帘。



玄关与厨房间的墙壁上设计了室内采光窗,有人回家时,在里屋的家人也可以第一时间感知到。



进门右手边则是一个超大的顶天立地鞋物收纳柜,平时将折叠门关闭,干净整洁。

让我们打开折叠门,看看教科书般的收纳作业是长什么样子的?


左侧鞋架爸爸妈妈姐姐妹妹,还有经常来帮忙照顾的长辈日常要穿着的鞋子,都可以妥妥的安排。

右侧灵活收纳区:上层收纳篮装出门必备的口罩,消毒液,除味剂等;下层挂杆可以收纳雨伞,挂包包。因为地面和落尘区一个空间,可以收纳例如行李箱,运动器材等容易沾染外部灰尘的物品。





把门禁贴心的安置在玄关分界处,每次无需走下玄关就可以方便的操作啦。



原精装房规划的客餐厅是连着阳台的一整个空间,面积和纵深都大到有些浪费,同样面积不小的独立厨房因为管道的限制,操作和收纳空间都非常有限,也无法满足业主想要的LDK的需求。



新的设计中,我们将原有的主卧与厨房餐厅打通,变身LDK。


新的LDK空间,既满足了业主希望的开放式厨房,在操作的时候也能一眼看到孩子们在客厅的情况;也保证了空间的通透度和纵深感。





日式双II型的厨房布局,是一种非常高效又同时兼顾互动特性的布局方式。


面对餐厅的一侧,安排了水槽和洗碗机,还特意留出了放置垃圾桶的空间,这样垃圾桶就不会一直抛在走廊里影响通行,有碍观瞻了。靠墙一侧则安排了燃气灶和烤箱,台面上预留了空间放置厨房的烹饪电器。



在橱柜和餐桌之间,我们提高了橱柜后侧的挡板,作为一个挡水分隔。视觉上可以包容那些台面上的小物品,功能上还能阻挡一下用水可能溅出的水花。



开放式餐厨空间,家人在这里制作、吃饭、消磨时间和交谈,享受日常生活乐趣。



其实厨房最好用,最常用的收纳,都是在橱柜的下方。所以业主投资了不少五金配件,来提升下柜的收纳力。包括全进口的日本骊住轻松抽,源自“Human Fit Technology”你可以用最少的动作取出你想要的工具,运用杠杆原理,抽屉以轻微的力量打开,3层空间逐一展开,更方便拿取。


从洗碗机里拿出来的餐具,可以0秒抵达对面的抽屉中。


另外一个收纳神器就是踢脚线抽,几乎可以容纳家中所有的大小锅具,关上后略微内凹,人贴近橱柜站立的时候,也不会撞到脚尖。





餐边收纳不容小觑:奶瓶消毒,即热饮水机,囤的奶粉,娃的零食,家人的药箱,烘焙工具等等...可以堆满半个房间的东西都被这一组餐边柜收全了!


除此之外,下柜还有两处小心机设计


1.预设了台下放置桶装水的空间:通过台面打孔将台上即饮水机连接到下方水桶内,关上门就看不到水桶啦。同样是储物,但同时可直接供水,是不是很棒?!



2.预设了放置扫拖机器人的基站:预留好高度和插座位置,可以依照自己的喜好,用漂亮的小布帘进行遮挡,简单又好看。






业主原先家里有一套MUJI的组合柜,用起来十分方便,想保留使用。设计时提前预留好尺寸及电位,经过略微改造,与整体需求和风格完美匹配。






有两个卫生间的家庭,通常会觉得卫生间够用,而忽略了其改造的可能性。


本期案例中,家里常住人口为3大2小,性别比例是4女+1男,我们与业主讨论斟酌后,保留一个马桶间,把2个卫生间重新规划成5大空间:

1. 独立更衣室2. 独立整体浴室3. 独立洗漱间4. 独立马桶间5. 独立清洁室



原先主卫在主卧里面,利用率不高,且空间尺度不够安装1216的整体浴室。重新设计后,卫生间A改造为:更衣室+整体浴室的组合空间。


整体浴室的设计需要做提前规划,从动线到空间安排上都需要合理可落地,不建议只留个大概空间,然后丢给供应商来完成,可能会有各种问题。



拉开移门,就是温馨舒适的更衣室和浴室啦。五斗柜里分别放置了家人洗澡需要用的替换衣物,洗浴毛巾等。双层脏衣篮也是在设计最初找到心仪的款式,根据尺寸预留好的。



1200*1600的日本整体浴室是一款受大家欢迎的主流尺寸,集成了浴缸和淋浴的空间,保证舒适的同时对空间的占用又做到了相对较低。内部墙地饰面的款式、五金件、收纳等都可以做个性化定制。







把厨房做开放式外移后,留出里面的空间做清洁室,主要用来安置设备、洗衣、清洁、收纳清洁用具。



这边有通风的窗户,所以还隐藏了小型晾衣杆的位置,这样搓洗抹布等可以直接晾在这里。




次卫原本面积较小,形状也不规则,取消了淋浴房后,改造为拥有双台盆的洗漱间和独立马桶间。



定制的人造石一体化双台盆,侧出水抽拉式龙头,可以减少水渍的存留,干净好打理。



另一侧嵌入定制的两组五斗橱共10个抽屉,爸爸妈妈姐姐妹妹和长辈一人一个,剩下四个放公共物品。



如何将收纳空间使用到极致,除了设计师预先的设计之外,还需要业主根据自己的生活习惯,来进行更细致的规划。



独立马桶间,有窗户可以保证采光和通风。



把马桶间的mini洗手台嵌入了组合柜,留个小空格,可以放置洗手液。



上面打开,是纸巾的囤货区,口罩时代,塞满才安心



改造后的每一间卧室依然有良好的采光和通风。利用中间狭长的内墙区域,设计为衣帽储物间。


二胎家庭,两个孩子的成长节奏会略有不同,卧室的规划其实也是一直在变化的。妹妹还没有入园,幼儿期需要和父母在一个空间里睡,这样便于夜晚的照顾和安全感的维护。

新的主卧空间是带阳台的,所以正好可以容纳下婴儿床,等妹妹长大后不需要陪睡的时候,这里的空间可以铺上瑜伽垫、墙上安上爸爸早已放在购物车内的健身架,作为一个简单的健身区使用。


床沿下方预留了夜灯灯带,晚上想看一下小宝宝的情况,也可以给到微光不刺眼。



主卧内的衣帽间A,用门帘做遮挡,节约了空间也更透气。



总长达2.8m的衣帽间被打理的整整齐齐,上方是换季不常拿取的物品,当季衣物基本都可以挂起来做收纳。下方的收纳盒、抽屉柜是女主人根据尺寸选购的,力争做到正正好好,收纳强迫症看到会极度舒适。





原先的卧室B宽度有限(最大处<1.5m)且墙面不规则,旁边又是卫生间,无法再进行扩大,所以我们从横向空间上进行拓展(从4m扩展到5.6m),这样可以容纳上下儿童床,钢琴以及学习桌。


同时,我们为女儿的房间设计了一组特别的4扇造型门,其中靠玄关的2扇为固定扇,另外两扇则可以推移。日系视觉语言很强烈的格栅款式,除了可以引入光线外,也是入户后第一眼看到的端景。





姐姐今年开学上小学了,这里就是未来学习的地方啦。



另一侧放置儿童高低床和钢琴。



下铺暂时不睡,布置成女孩儿们最喜欢的过家家场景,还有小书架和阅读灯。这里就是孩子们的秘密基地啦。



儿童衣帽间的入口则在门外的走廊一侧。



总长达3.8m的儿童衣帽间,小朋友的衣物都挂起来,下面搭配了四斗抽屉柜,还有专门的校服校裤小衣架,孩子自己也可以方便拿取。






在孩子年幼时期,双方的父母还是会经常过来搭把手,这间卧室就为长辈们小住时准备。未来等孩子们可以独立的时候,可以作为女儿的卧室。


在窗前隐藏了晾衣杆,方便长辈的晾晒需求。






从重新归零到满分宜居

历时近一年的改造
只为家中每个人幸福的笑容

亲爱的家人们,欢迎回家






最后再和大家聊几句关于精装房的装修:因为现在大部分新房都必须是精装交付,所以咨询精装新房改造的近几年也比较多。但是真正下决心全拆了重装的业主并不多,有些只想改墙地面和软装,有些只想改卫生间和厨房。

精装新房业主的困扰就是:是拆还是改?拆的话要拆光,感觉有些浪费;但是纯改不拆,又会受到各种影响而无法改造的彻底,怕日后留遗憾。

这的确是没有两全其美的方法,如果决定找好的设计师设计,肯定是对现有的装修和格局都不满意,那我们的建议就是将所有硬装都拆除后做全新的改造。一些电器设备则根据实际情况做保留或者转手,以减少浪费。如果只是对颜色风格等不太满意,则可以考虑通过软装的改造来改变整屋的风格。只要想清楚自己的需求,下一步就不纠结了。

希望本期的案例分享能够给大家有价值的灵感和思考,本期的业主在入住后的对家的维护也展现出极佳的天赋,除了本身设计给与的实用和巧思之外,更赋予了生活化的精致,窗明几净,绿植盎然的家,让人感受到生活的美好。

这一路走来,是很特别的缘分,祝愿你们三餐四季,不负心中所爱。



分享到手机

上海装修要花多少钱?

预知装修费用,不用再花冤枉钱

我已阅读并同意超级装《用户协议》

免费获取报价

您家的装修预算为:????

主材费:????

人工费:????

辅材费:????

个性化:????

  • 智能报价
  • 免费设计

我要上节目!

2022年节目报名开始征集啦!

我已阅读并同意超级装《用户协议》

节目报名

我家装修费用预估

上海 | 98

您的装修预算105555

主材费:1.8万

人工费:0.88万

辅材费:0.98万

*因选择材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价以设计师上门量房为准

您有1张家装特权卡
待领取

微信扫码,领取2022旗舰版特权卡

提交成功

稍后会有客服致电,请留意来电

您有1张家装特权卡
待领取

微信扫码,领取2022旗舰版特权卡

请同意并接受《用户协议》

免费量房
联系客服
扫码关注
扫码关注公众号
返回顶部
立即报名
限每日前100