上海60平方的二手房两居室，想改造再增加一个小房间
- 导语：
文章讲述上海市区域内一个套内面积60平方的二手房两居室，通过空间改造成小三房的案例。
现实生活中，当父母或者保姆来照顾小朋友时，如果家里户型空间有限则不可避免的要面临空间居住的问题，如何进行空间利用将会显得非常重要。
现有户型为两居室，夫妻两人居住一室，儿童居住一室。需要两房改为小三房，增加一个小房间作为父母房或者保姆房，能方便以后照顾小朋友。
1.希望保证空间通风和采光。
2.希望能大大增加收纳储物区域，因为家里东西比较多。
3.希望厨房和卫生间空间利用率高一点。
4.希望保留正常的客餐厅功能。
图片为原始户型结构图
一：户型分析
原有户型为两室一厅一厨一卫的格局，主卧室朝南采光较好，整体空间较为紧凑利用率高。
原有户型不足之处：
厨房门和卫生间门靠的比较近需要进行优化。
门厅的走道空间有点浪费需要合理利用。
户型整体收纳空间不足需要增加收纳区域。
二：需求分析
1. 需求中提到增加小房间主要是为了方便照顾小朋友，则在次卧室空间进行一分为二分分隔较合理。用移门隔断隔出来的两个小房间不影响通风和采光。
2. 需求中提到对收纳储物的空间希望是越多越好的。则在具体的布置中需要充分考虑收纳实用性的特点。
比如尽可能靠墙设计一大排收纳柜子，比如儿童房间设计成榻榻米房形式，比如客厅运用电视收纳组合柜等形式来实现。
3. 需求中提到厨房和卫生间的空间利用率要高。在具体的厨房空间布置中尽可能使用“U”字型厨房来增加使用效率。
在卫生间的空间布置中尽可能设置成“干湿分离”的格局来增加使用效率。
4. 需求中希望实现正常的客餐厅功能。因为原有餐厅空间受限，为了空间使用起来更加灵活，在餐桌的布置上使用折叠餐桌形式会比较实用和方便。
三：改造设计方案详细解读
图片为平面设计方案
设计说明：本案为一个小两房的室内布局设计。在尽可能满足业主需求的同时，充分考虑了小户型应该具有的强大收纳性和空间可变性的特点。
图片为3D空间俯视-效果图
1. 门厅区域重新设计了鞋柜，能很好满足使用。
进门右侧靠墙设置了收纳矮柜加洞洞板的组合，钥匙和包包等物品能得到随手摆放和挂饰，使用起来会很方便。
图片为3D空间俯视-效果图
2. 客餐厅区域设置为一个统一的整体空间，视野空间比较大。
餐厅区域摆放折叠餐桌，能最大程度上节省空间，客厅区域的沙发床多变性和收纳电视柜组合在一起更加灵活。
图片为客餐厅空间场景-效果图
3. 厨房区域设置成“U”字型橱柜大大增加了收纳空间。
厨房用移门能避免油烟对客餐厅的影响，橱柜区域增加操作台面的同时也增加了电器高柜，家里的烤箱／微波炉等之类的厨房电器有发挥空间。
图片为厨房空间场景-效果图
4. 卫生间区域设置成干湿分离的格局，洗手台盆在外面，马桶／浴桶／淋浴在里面，两个空间互不影响。大大增加了使用效率。
图片为卫生间空间场景-效果图
5. 次卧室的空间布局改为两个独立而又可以随时敞开的小房间，中间用移门隔断区分，保证私密性的同时又互相独立。
这样两个空间的采光也能得到很好的保证，因为是移门，后期空间的可变性也会比较大。
图片为次卧室（两个小房间）空间场景-效果图
6. 主卧室空间区域的设置充分考虑了休息+储物＋办公的功能特点。主卧室门的位置进行了略微移动，这样电视墙就可以设置成一大排整面到顶的多功能收纳柜。
这个收纳柜可以放书、衣物、杂物等用途，能大大满足收纳储物的需求。在床头柜的一侧设置了1. 2米长的办公桌，在家里办公空间也会很宽敞舒适。
图片为主卧室空间场景-效果图
7. 主卧室阳台的定位不仅是一个生活阳台（晾晒空间），同时也是一个休闲阳台。
阳台的右侧延伸了卧室的收纳柜布局，视线上更为美观协调。阳台左侧摆放一体式收纳洗衣柜，洗完可以直接晾晒会更加方便。
图片为阳台空间场景-示意图
本案户型布局动静区分明，人流走向合理，以满足真正居住实用性为出发点。最大程度上整体空间得到合理利用，实际居住比较适宜。
现在很多小户型因为空间限制，在有老人和小孩共同居住时会遇到地方不够之类的现实问题。
具体改造要根据需求和实际情况进行选择，可以像上文案例中那样隔出来一个小房间居住，也可以用组合上下床的形式居住，也可以做个大榻榻米床的形式居住。
在餐厅空间比较小或者受限制的情况下，餐桌的选择可以买那种折叠餐桌使用起来会更加灵活方便。
卫生间设置成干湿分离的格局使用效率会高，尤其是在有老人和小朋友共同居住时会比较实用，用起来也会很方便。
儿童房空间布置成榻榻米房的形式，不仅空间利用率很高，而且预留的儿童活动空间会很大，利于儿童快乐的玩耍和学习，带给儿童一个良好的空间环境。
