二手房装修改造有哪些建议，快进来学习吧！

导语：

在预算有限的情况下，大家都会选择二手房，但你知道吗？二手房翻新其实是个非常麻烦又费钱的事情，虽然房价会比新房便宜不少，但装修费会多出一大截。今天我们就一起来说说二手房翻新必须要知道的那些事！

一、关于装修成本

相比精装房，买二手房装修翻新的话，可能会多出30万左右的装修费用；而相比毛坯房，二手房装修多了一个打拆项目，装修会多1-2万的打拆费用。

如果你还在精装房、毛坯房与二手房之间徘徊的话，那么这个成本记得考虑进去！

二、打拆篇

1、拆要干净利索二手房装修的第一步就是打拆，打拆的时候一定要拆的干净，比如地面有瓷砖的，不能只撬开瓷砖就完事了，要拆到原来的底部，把之前装修时添加的水泥沙灰也要拆掉，这样才不会对层高造成影响，才能重新装修。

2、墙面基础好，可以不用拆

旧房墙面、天花是刷漆的话，若批荡完好的情况就可以不用铲除，直接重新刷漆即可，毕竟人家几年都没开裂的墙面，你铲了重新批荡，处理不好，还可能会开裂。

3、红砖可再利用

旧房很多装修用红砖的，现在主流都是泡沫砖，红砖很难买到又贵，如果旧房打拆出来有红砖，品质好的话可以留下来重复利用。

4、管道保护

打拆装修的时候，要注意用塑料+矿泉水瓶袋把排污管堵上，以免掉入装修垃圾，导致管道堵塞。

三、门窗篇

1、大门建议换二手房的大门款式，多为不锈钢原色较老，略显土气，难以融合当下主流装修风格；翻新改造时，如果预算足够，建议更换大门；如果没有足够的预算，可以买“门贴纸”对室内一侧进行翻新。

2、窗户换不换

要不要换二手房的窗户，建议看看窗户的五金情况，比如说拉手，锁具都是损坏的不能修复的，那么强烈建议更换。这个问题一定要认真对待，我就吃过这个亏，翻新的时候窗户没有换，现在发现拉手和锁都是坏的，而且旧款修不了配件，后悔莫及。

四、领里关系篇

1、噪音问题

如果购买二手房，就意味着大部分邻居都已经居住，在装修时会给邻居带来很多不便，特别是噪音是最大的问题，对于你家楼下的邻居来说更是如此；所以有噪音的施工，一定要遵循物业施工时间，休息时间不能进行装修作业，以免对邻里关系造成影响。

2、电梯保护

二手房翻新装修期间，记得给电梯、楼道做好保护贴膜，避免搬运装修垃圾、装修材料时磕碰损坏公共区域设施。

3、楼道清理

让装修工人每次搬运装修材料、装修垃圾后，及时清扫楼道与电梯，别给邻居留下一个脏兮兮的公共环境。

4、阳台防尘网

装修的灰尘较大，阳台窗户等位置，记得装上防尘网，以免你家装修，邻居家吃灰层。

5、漏水防水篇

1、门窗缝隙渗水

二手房的门窗与外墙的安装接触位置，容易出现漏水渗水问题，装修的时候记得检查清楚，如有漏水的话，要把漏水点补上。

2、卫生间防水

二手房翻新，卫生间要重新做防水，做好防水后一定要做闭水试验（需要楼下邻居配合），免得等装修完工了才发现防水没做好，再拆开来就麻烦了。

3、沉池要清空

卫生间有沉池的话，打拆的时候要拆干净清空，千万不要把装修渣土填入沉池；也不建议用陶粒回填，建议架空做二次排水，二次排水要接到雨水管，接排污管容易反臭。

相比新房装修，二手房装修时会面临更多的问题，希望以上的内容可以帮到你

-END-

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二手房装修如何翻新

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