47㎡学区房住成80㎡，颜值高还好住！
- 导语：
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在电视剧《小舍得》中，南俪夫妇为了孩子顺利升学，东拼西凑才凑到了买学区房的钱，买了学区房，却发现政策变成了“只看学籍不看户籍”。
古有孟母三迁只为孟子良好的成长环境，今有学区房大战只为让孩子在学业上赢在起跑线。
今天的业主周女士是一位四岁孩子的母亲，为了孩子就近上学，将原来居住的130㎡大三居置换成了一套47㎡的破败老公房。
房屋信息
徐汇区·龙华西路 | 47㎡（不含阳台） | 2室1厅1厨1卫
硬装费用：18万元（含阳台）
装修团队：俞润装饰
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学区房不将就，
生活品质必须有！
当我们来到周女士家后，直接原地傻眼；虽然是周女士新购置的房子，但内部环境只能用“废墟”来形容。
由于现在的房子仅是周女士原来居住的130㎡的1/3，因此每个空间都像是“缩略图”一样狭小。
整套房子没有客、餐厅，次卧与厨房仅一墙之隔；厨房油腻昏暗，布满暗红色铁锈的水管和排气管暴露无遗；灶台上、水槽里、橱柜与地面的缝隙里...塞满了杂物。
两间朝南的卧室更是一片狼藉，房内的采光几乎都被阳台垒成一人高的杂物所阻挡。
阳台从次卧一直延伸至主卧，空间并不小，但外溢的杂物，只能让我们止步于阳台门外。
卫生位于厨房正对面，且占地仅2.2㎡，如果不扩大，根本无法同时装下坐便器、洗漱台和淋浴房。
但是，设计师当下就否定了“卫生间向外扩大”的提议，由于卫生间门洞的这面墙体厚度超过240cm，显然是面承重墙，因此无法拆除，这也给卫生间的改造增加了悬念。
对于周女士来说，47㎡虽然小，但是该有的功能都不能少：
客厅可以不要，但餐厅必须要；
要有亲子娱乐空间，毕竟孩子在上学阶段都要住在这里；
需要给孩子独立的生活空间；
卫生间必须干湿分离；
储物收纳一定要多。
本案设计师
兰敏 总监设计师
从业经验 | EXPERENCE：11年
设计理念 | IDEA: 装饰的灵魂是设计，设计的灵魂是生活
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设计师对房屋的内部尺寸结构进行初测、复测、记录，并根据周女士家的居住需求，给到了如下设计方案：
（装修改造前周女士家的格局）
（装修改造后周女士家的格局）
借取次卧部分空间改为餐厅；
做开放式厨房，形成餐厨一体化格局；
改变主卧入口方位以及格局，给予卫生间干区；
调整卫生间入口方位，洗漱台外移；
阳台规划为两区：生活区、休闲区
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小户型“杀手锏”一：
把格局打开。
进门后最大的感官体验就是开阔了，也亮了。有如此变化，要归功于设计师将整套房屋的格局打开了。
设计师首先将厨房打开，做成开放式；随后，借用了部分次卧面积，将该空间规划为餐厅，从而形成了餐厨一体化格局。
现在的厨房料理台为U型结构，增加的吊柜以及U型地柜，完全能满足厨房清洁用品，厨具餐具的收纳。
厨房右侧的料理台不仅是切配区，还是厨房与餐厅两个空间的过渡吧台。
餐厅可容纳4人用餐，一家人可以边用餐边看电视，同时还增加了实用性更强的收纳柜，来填补餐厅的收纳空缺。
小户型“杀手锏”二：
改个门位，放下洗漱台。
（装修前后卫生间布局变化示意图）
由于卫生间涉及到承重墙，因此无法向外扩大。设计通过改变主卧以及卫生间入口位置的方式，实现卫生间空间增大的效果。
现在进入洗漱区的空间，原来是主卧的一部分；设计师将主卧原来的门位后移，并将房门开在左侧，为洗漱台腾出充足的空间。
虽然卫生间整体面积并没有增加，但设计师通过功能区移位的方式，释放卫生间空间，还达到了周女士需要干湿分离的要求。
而原来卫生间正对厨房的门洞，如今早已蜕变为一处玄关鞋柜。
小户型“杀手锏”三：
回归实用和功能。
主卧与阳台之间采用玻璃移门，整个卧室也更透亮；现在的主卧兼具功能性和美观度。
设计师利用干区增加的墙体规划了一面嵌入式衣柜，移门的设计既节省卧室空间，又不会显得突兀。
同样朝南的次卧是儿子乐乐的卧室，蓝色的墙面凸显孩子活泼开朗的性格。
考虑到乐乐之后整个学生阶段都会在这里居住，因此还配备了书桌柜，四门衣柜，来满足乐乐的基本居住需求。
由于次卧借了面积给到餐厅，为了保证次卧的整体采光度，设计师将次卧与餐厅、阳台的门均换成移门，间接形成南北通的格局。
最惊艳的改变莫过于阳台，设计师将阳台分别规划为生活区和休闲区。
生活区以洗衣晾晒为主，洗衣池也可以充当洗漱池；休闲区则是一家人的公共活动区，周女士可以在这里陪同孩子玩游戏，也可以独自在这里看书喝茶。
在休闲区一侧，设计师规划了一排储物柜，作为补充收纳，也解决了周女士需要大量收纳空间的要求。
本案总结
不管是剧里还是现实生活，不变的是父母对孩子最诚挚的爱护。
虽然周女士一家从大房子搬到了小房子，但生活并没有过成拥挤、匆忙的样子，反而住出了更为温馨，舒适的模样。
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