高能改造25㎡，1室变2室，塞下独卫、60㎡收纳空间，祖孙两代住超温馨！

- 本案例为《超级装》服务的NO.57138案例 -

25㎡的百年老房能装下60㎡的收纳空间，能装下8大功能区，还能从一室一厅变为两室一厅，用“不可思议”来形容一点也不为过。

⬆  装修后实景速览

CASE INFORMATION

DESIGNER

王阿姨与潘叔叔住在这里已有40余载，即便小孙女就在附近上学，但老房设施简陋的公卫、昏暗的楼梯、油腻的厨房，以及局促的卧室，导致老两口无法让小孙女留宿。

王阿姨与潘叔叔的家位于这栋老楼的二层，通往二层的楼梯昏暗陡峭，入口处仅有一盏照明灯，每次上下楼都要扶着扶手，小心翼翼。

厨房位于二层的公共区域，由于老房子缺少排烟管，因此无法安装抽油烟机，日积月累，周围的隔板被熏成了酱油色，油腻不堪，很难打理。

本就不大的公卫，要几户人家合用，根本没有空间放置洗衣机，导致王阿姨至今还要手洗衣服。

除去公共区域的面积，这套房子使用面积仅25㎡，包含两间房和一处过道。

前几年，夫妻二人也利用老房子3.8m的层高优势搭了一间阁楼作为休息的地方，无奈阁楼没有通风口，最终沦为杂物间。

卧室窗外正对嘈杂的天井，不时还能听到下水管里的冲水声，通风采光都受影响。（下水管对之后的改造起了至关作用）。

最里面的大房间朝向佳，采光好，但收纳空间不足，窗户周围的墙面也出现不同程度的开裂和沉降，导致地面出现左高右低的情况。

REQUIREMENT

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11/12~14日，宜山路407号

⬆  装修后户型格局图

在与邻居的协商下，这次装修我们将楼梯处宛如“盘丝洞”的管线重新排布并做好收线工作，避免了安全隐患；增加了照明灯，提高上下楼的安全性，对墙面也进行了重新粉刷，更加明亮整洁。

首先设计师在开门处动了脑筋，将原来进入房间的门洞封堵起来，在一旁新开门洞，封堵的位置则规划了一面嵌入式玄关柜。

新增的玄关柜也填补了进家门的仪式感和收纳量。

原来布满油污的隔板如今变为一面铺满瓷砖的实墙，顶面全部采用铝扣板吊顶，便于日常清洁。

百年老房也拥有了现代化灶台，料理台被做了延伸，形成小L型，满足了切配烹饪一体化。

⬆  利用天井的下水系统将卧室部分空间改为独卫

经过勘测，这栋楼三、四层的天井区域有一套完整的下水系统，设计师利用这点将原卧室部分空间改为卫生间，考虑到排气通风，还划分了干、湿两区。

干湿区都铺有防滑墙地砖，防潮防滑，悬空式洗漱台避免卫生死角，打扫起来更便捷；半开放式镜柜能同时摆放3位家庭成员的洗漱用品。

看似普通的淋浴房、座便器、洗衣机，但对王阿姨和潘叔叔而言，这意味着他们再也不用早起去公卫排队，再也不用手洗衣服了，可以舒舒服服，笃定地在自己家中洗漱沐浴。

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11/12~14日，宜山路407号

再往里走，老房子3.8m的层高优势被充分利用起来。设计师将储物区、餐厅、客厅、孙女的留宿区全规整在这块10㎡不到的空间内。

在会客区上方设计师预留了1.4m的高度，利用槽钢加固，为小孙女搭了一处小阁楼作为留宿区。

考虑到孙女的安全，上方空间特地做了及顶护栏。

经过槽钢加固后，设计师利用卫生间顶部空间以及楼梯下方空间，都规划了储物区，做到了隐形收纳。

另一侧则是一面组合柜，也可作为厨房的备餐区，冰箱、小家电都有各自的摆放空间，内部储物空间更是达到了10处。

镂空隔断柜让空间更具完整性，也规避了实墙带来的阻挡光线，通风不畅的问题。

原来窗户周围墙体出现的开裂沉降问题也得以解决：施工时将基层全部铲除，在进行填充加固处理，再重新刮腻子、刷乳胶漆。

墙面加固拉直后，设计师还规划了一排飘窗柜，不仅能储物，平时老两口还能在这里陪小孙女玩。

王阿姨与潘叔叔对这套百年老房的烟火气，邻里间的感情多有不舍，因此居住于此四十余载，这次为了小孙女特意翻新老房，迎来更舒适，温馨的生活。

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